LES TROIS-LUCS — TERRAIN AVEC PERMIS PURGÉ — MAISON 4 CHAMBRES Marseille (13012)

Aux Trois-Lucs, au calme et en retrait de la route, découvrez ce terrain de 1 064 m² offrant une vue dégagée, vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour une maison familiale de 144 m² comprenant quatre chambres, une piscine et deux stationnements.

À la lisière des 11e et 12e arrondissements de Marseille, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant. Sa configuration lui offre une belle luminosité ainsi qu’une vue ouverte sur les collines et le paysage alentour, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers.

Issu d’une division foncière finalisée, le terrain dispose de son propre accès depuis la route, aménagé par une voie dédiée qui préserve sa tranquillité et son intimité.

Le permis de construire autorise la réalisation d’une maison individuelle développant 144 m² de surface de plancher. Pensé pour tirer parti des différentes orientations et des perspectives offertes par le terrain, le projet propose une organisation familiale particulièrement confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine, un cellier ainsi qu’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d’eau.

Une piscine et deux places de stationnement complètent le projet. Le terrain bénéficie également d’un accès à l’eau du Canal de Marseille.

Les démarches d’urbanisme ayant déjà été accomplies, les futurs propriétaires pourront aborder leur projet de construction dans un cadre clairement défini, avec un gain de temps précieux.

Une opportunité rare de construire une maison familiale au calme, dans un environnement privilégié, tout en restant proche de la vie marseillaise.

Plans et dossier complet du permis de construire disponibles sur demande.

Votre contact : Paul Cancouët - 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulcancouet

Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr