LES CAILLOLS - Propriété - 5 pièces Marseille (13012)
COLLECTION A RESTAURER
Grande propriété avec parcelle détachable.
Dans un environnement recherché, cette propriété développe 1 540 m² de terrain plat et arboré, agrémenté d’une réserve d’eau ayant autrefois accueilli une noria, apportant charme et caractère à l’ensemble.
Elle comprend une imposante maison à rénover d’environ 180 m² au sol (5 pièces de vie, annexes, garages), offrant une base solide pour un projet ambitieux.
Plusieurs opportunités s’offrent à vous : · Détachement d’une parcelle constructible d’environ 543 m² (emprise au sol 30 %, hauteur maximale 7 m), idéale pour prjet familial; · Revente de cette parcelle afin de générer une plus-value ; · Agrandissement ou réaménagement global de la maison existante pour optimiser le potentiel du bien.
Un bien rare combinant cadre de vie privilégié et réelle opportunité de valorisation.
Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).