LE CHAPITRE - Appartement - 8 pièces Marseille (13001)

COLLECTION ANCIEN

Le bien bénéficie de la double destination : habitation et professionnelle, parfaitement adapté à une activité libérale ou à l’installation de bureaux.

En plein cœur du quartier du Chapitre, dans le 1er arrondissement de Marseille, au sein d’un magnifique immeuble bourgeois à la façade en pierre de taille, découvrez ce vaste appartement de type 8 de 186 m² offrant de beaux volumes.
Le bien dispose de nombreuses possibilités d’agencement, que ce soit en vaste appartement familial, en investissement locatif de type colocation ou coliving, ou en bureaux pour profession libérale ou de services.

L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour desservant 5 chambres, dont 4 avec salle d'eau et WC privatifs. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un balcon sur cour.
Un appartement indépendant de 32 m² à rénover, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un balcon, vient compléter l'ensemble.

Une cave vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des commerces, des transports en commun et des écoles.

Un bien rare sur le marché, alliant charme de l’ancien et situation centrale, à rénover selon vos envies pour créer un lieu de vie ou un espace professionnel unique.

Charges mensuelles : 196 €

Taxe foncière 2023 : 2 088 €

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Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou Instagram @paulc_immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr