COLLECTION À RESTAURER
Un appartement atypique en souplex de 135 m² dans un petit immeuble, à rénover intégralement !
Ce bien rare est idéal pour un projet de rénovation ambitieux, offrant un potentiel unique.
Situé au calme dans le quartier privilégié de Samatan, à proximité des commerces d’Endoume, de la mer, du Vieux-Port...
L'appartement s'agence comme suit :
Au niveau -1 : Trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé et un espace de rangement.
Au niveau -2 : Une pièce de vie/salon ouvrant sur un jardin privatif à la taille généreuse. Une cuisine ouverte indépendante. Une chambre donnant accés sur la terrasse. Une salle d’eau et un toilette séparé.
Les atouts :
Une division en trois lots distincts est possible (T1, T2, T3 avec jardin et terrasse).
Taxe foncière : 2056 €.
Contact Benoît BROCCHI : 06 81 56 47 95 ou Instagram : @benoit.brocchi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.