SAINT-GINIEZ - Appartement - Type 4 Marseille (13008)
COLLECTION EXTÉRIEUR
Dans le quartier de Saint-Giniez, à deux pas du parc Borély et de la mer, découvrez cet appartement traversant est-ouest de près de 117 m² Carrez. Il se situe au sein de La Pélissière, une résidence de standing des années 1970, bien entretenue et entourée de jolis espaces verts.
Au calme absolu, l’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses deux extérieurs. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse de plus de 12 m², qui prolonge l’espace de vie. Entièrement équipée, la cuisine bénéficie elle aussi d’un accès à l’extérieur grâce à un balcon attenant, un espace supplémentaire agréable au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau. Avec ses volumes confortables et son agencement, cet appartement familial offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des axes autoroutiers.
Une cave complète le bien.
Un garage en sus est disponible dans la résidence.
Taxe foncière : 3 504 € par an
Charges de copropriété : 370 € par mois, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage collectif.
Contacts : Amandine Di Nolfo au 06 28 46 60 35 ou Stéphane Papazian au 06 23 45 69 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).