BELSUNCE – Appartement – 4 pièces Marseille (13001)
COLLECTION BELLE VUE
Au 17e étage des célèbres Tours Labourdette, labellisées Patrimoine du XXe siècle, cet appartement bénéficie d'une triple exposition offrant une lumière exceptionnelle et une vue spectaculaire sur les monuments emblématiques de Marseille : le Vieux-Port, Notre-Dame-de-la-Garde, le palais du Pharo, l’église des Réformés et l’archipel du Frioul. Dessiné dans les années 60 par l’architecte Pierre-Henri Labourdette, ce bâtiment emblématique accueille aujourd’hui un bien rare, à réinventer entièrement.
L’appartement développe 90 m² Carrez et s’ouvre sur un couloir desservant un séjour lumineux avec parquet d’origine, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Côté nuit, trois chambres aux dimensions généreuses complètent l’ensemble. La distribution est fonctionnelle, et chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur et d’un balcon filant.
La triple exposition, les vues dégagées et l’étage élevé confèrent à l’ensemble une sensation d’espace et de sérénité peu commune en cœur de ville.
Situé à deux pas du Vieux-Port, des transports et des commerces du centre, ce bien offre une occasion unique de repenser un intérieur dans un cadre architectural fort, entre ciel et ville.
Une cave de 3,45 m² vient compléter le bien.
Ascenseur : Oui
Charges mensuelles : 250 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'ascenseur.
Taxe foncière 2024 : 1917 €
Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées.
Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).