PALAIS DE JUSTICE – Appartement – 4 pièces Marseille (13006)

Au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex séduit par sa terrasse plein ciel, son calme absolu et sa luminosité naturelle.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux. Un véritable parquet et des poutres anciennes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement du séjour, une terrasse à l’abri des regards offre un espace extérieur privilégié dès les premiers rayons de soleil. Le séjour et l’étage sont climatisés, pour un confort optimal en toute saison.

Au niveau principal, l’espace nuit accueille deux chambres au calme et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre mansardée, équipée de rangements, constitue un espace polyvalent : bureau, chambre d’amis ou coin lecture selon vos envies.

Situé entre le boulevard Notre-Dame et le métro Estrangin, ce bien rare, dans une rue calme, offre un cadre de vie paisible au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.

Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière 2024 : 1 091 € / an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr