PALAIS DE JUSTICE - Appartement - 4 pièces + Studio Marseille (13006)

COLLECTION ANCIEN

En plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, au sein d’un magnifique immeuble ancien, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’agencement.

Vous serez immédiatement séduit par le charme de l’ancien : parquet massif, tomettes provençales, moulures d’époque et belles hauteurs sous plafond confèrent à ce bien un cachet authentique et rare.

L’appartement s’ouvre sur une vaste entrée, qui dessert un salon lumineux avec cheminée et une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un studio indépendant, situé au dernier étage de l’immeuble, avec une vue imprenable sur les toits de Marseille, est proposé en supplément — idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou un investissement locatif.

Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Un bien rare à fort potentiel, à rénover selon vos envies pour créer un lieu de vie unique et de caractère.

Charges mensuelles : 140 € (incluant l’eau froide et les charges de copropriété)

Taxe foncière 2024 : 1 720 € / an

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Contactez Johanna Nordberg au 07 63 63 82 14 ou Paul Cancouët au 06 64 37 37 02

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr