PALAIS DE JUSTICE - Appartement - 3 pièces + Dépendance Marseille (13006)

COLLECTION EXTÉRIEUR

Elégant appartement ouvert sur une terrasse arborée, en plein cœur du 6e arrondissement de Marseille. Découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme.

Niché au premier étage (avec ascenseur) d’un immeuble de caractère, ce bien séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et son exposition sud. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine baigné de lumière, prolongé par de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.

Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé.

Un studio avec accès indépendant, comprenant une terrasse, une kitchenette et une salle d’eau vient compléter l’ensemble avec possibilité de location de la dépendance pour rendement locatif.

Rénové avec des matériaux haut de gamme, l’appartement bénéficie de prestations d’exception. Un parquet en teck habille l’ensemble de l'appartement. La cuisine Bulthaup, dotée de plans de travail en granit noir et d'électroménager Gaggenau, allie esthétisme et fonctionnalité. Le confort se prolonge avec un système hi-fi Bang & Olufsen intégré, une climatisation réversible gainable et des dressings sur mesure.

Un lieu de vie unique, alliant élégance, calme et prestations haut de gamme, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Charges mensuelles : 136 € (incluant l’eau froide et les charges de copropriété)

Taxe foncière : 1 634 € / an

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr