Sous-compromis
Exclusif
Réf : 1103
PERIER - Appartement - 3 pièces
439 000 €
PERIER - Appartement - 3 pièces Marseille (13008)
COLLECTION PARTICULIERE
T3 - PARADIS/FARGES
Magnifique appartement lumineux de Type 3 avec Balcon/terrasse baigné de lumière.
Il se trouve au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois parfaitement entretenu à deux pas de la place delibes.
Vous apprécierez d'être situé au coeur d'un quartier vivant à deux pas des commodités, le tout en étant au calme absolu sans vis-à-vis ni nuisances.
Toutes les pièces principales ouvrent sur le balcon/terrasse qui donne sur de grands jardins intérieurs.
Il est plus particulièrement agencé comme suit :
Un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 28m2 exposé sud/ouest qui intègre un bureau délimité par une magnifique verrière d'atelier.
Deux chambres dont une de 18m2 avec placard mural sur mesure.
Une salle d'eau, des toilettes suspendu avec lave mains ainsi qu'une buanderie entièrement aménagée complète ce bien.
Les prestations :
- Parquet en chêne.
- Pierre naturelle dans les pièces d'eau (wc, sde, buanderie).
- Climatisation réversible gainable.
- Porte blindée.
- Double vitrage et volets roulants motorisés à commande centralisée dans chaque pièce.
- Nombreux rangements
Possibilité de parking à la location (120 euros/mois) à 5 minutes à pieds.
DPE : E (250) / B (8)
Taxe foncières 2022 : 1500 euros
Charges mensuelles : 127 euros
Contact Mathieu Farrugia 06 31 58 31 84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
439 000 €
Charge mensuel
110 €
Taxe foncière annuelle
1 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.