BONNEVEINE - Appartement - 2 Chambres Marseille (13008)

COLLECTION EXTÉRIEUR

Au sein de la résidence La Palmeraie Borély, découvrez cet appartement traversant de 82 m², situé en rez-de-jardin et prolongé de part et d’autre par deux espaces extérieurs.

L’entrée dessert un séjour de plus de 26 m² et une cuisine séparée de près de 12 m², avec la possibilité de réunir les deux pièces afin de créer un espace de vie d’environ 38 m². Cet espace s’ouvre sur une première terrasse-jardin de près de 32 m², au calme et à l’abri des regards.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une de près de 16 m², toutes deux tournées vers un second extérieur d’environ 22 m². Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés complètent l’appartement.

Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air collective.

Une cave ainsi qu’un box double de plus de 28 m², permettant d’accueillir deux véhicules, complètent ce bien.

À la lisière des quartiers de Bonneveine et de Sainte-Anne, cet emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre espaces verts, bord de mer et commodités.

Le parc Borély, les plages du Prado et la mer se rejoignent facilement à pied, tandis que les commerces et les services du centre Bonneveine se trouvent à proximité immédiate. Juste en face, profitez du toit-terrasse du musée d’Art contemporain et de son restaurant pour vous accorder une pause avec une vue dégagée sur le parc.

Charges : 280 € par mois, incluant notamment le chauffage et la climatisation.
Taxe foncière : 2 142 € par an.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 93 logements.

Votre contact : Paul Cancouët - 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulcancouet

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr