THIERS - APPARTEMENT - 3 PIÈCES Marseille (13001)

COLLECTION ANCIEN

Situé rue Saint-Savournin, à proximité immédiate du Camas et des Réformés, découvrez ce magnifique appartement traversant de 78,05 m² loi Carrez, niché au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien typique marseillais, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue.

L’appartement séduit immédiatement par sa belle répartition en étoile, ses beaux volumes et tout le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, parquet au sol et belles ouvertures.

Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le bien bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée.

L’espace de vie se compose d’un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par trois belles fenêtres exposées Est, offrant une belle lumière matinale.

L’espace nuit accueille une belle chambre parentale de plus de 17 m² ainsi qu’une seconde chambre de presque 11 m² disposant de sa mezzanine, toutes deux situées au calme absolu côté jardin, avec une vue dégagée sur la verdure et sans aucun vis-à-vis.

L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, de WC séparés ainsi que de nombreux placards intégrés offrant un confort de rangement appréciable au quotidien.

Le bien dispose également d'une cave de plus de 17m2.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, notamment du lycée Thiers, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur du centre ville de Marseille.

Charges de copropriété : environ 125 euros / mois

Taxe foncière : 1200 euros / an

Contacts Amandine Di Nolfo au 06 28 46 60 35 ou amandine.dinolfo@home-collection.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr