VAUBAN - Appartement - 3 pièces Marseille (13006)
Découvrez cet appartement atypique de 83 m2 habitables (61 m² loi Carrez) de type 3. Situé dans une impasse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du quartier de Vauban dans un calme absolu.
Avec son accès indépendant par le R-1 de l'immeuble, cet appartement de type souplex à l'esprit maison, se compose de 2 chambres, d’un spacieux séjour, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un w.c séparé. Dans le prolongement du salon, une agréable véranda lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une belle continuité de vie vers l’extérieur.
Vous profiterez d’un jardin intimiste, exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente. L’appartement est entièrement tourné côté jardin, à l’abri de toute nuisance. Vous bénéficierez d’un environnement de qualité.
A 2 min à pied des commerces, écoles, transports et un accès rapide aux plages ainsi qu'au centre-ville de Marseille.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant.
- DPE : C
- Charges : 110 € /mois
- Taxe foncière : 905 € / an
Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 Ou sur Instagram @benoit.brocchi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).