VAUBAN - Appartement - 3 pièces Marseille (13006)
Idéalement situé au cœur du quartier de VAUBAN, cet appartement de type 3 séduit par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.
Développant 83 m² habitables (67 m² loi Carrez), il se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un w.c séparé.
Dans le prolongement du salon, une agréable véranda lumineuse accueille une cuisine ouverte et un espace salle à manger, offrant une belle continuité de vie vers l’extérieur.
Vous profiterez d’un jardin intimiste d’environ 20 m², exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente.
Situé au calme absolu, dans une impasse, l’appartement est entièrement tourné côté jardin, à l’abri de toute nuisance.
Vous bénéficierez d’un environnement de qualité avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, et un accès rapide aux plages et au centre-ville de Marseille.
Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un jeune couple ou une famille avec un enfant.
Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 Ou sur Instagram @benoit.brocchi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).