VAUBAN - Appartement - 3 pièces Marseille (13006)

COLLECTION BELLE VUE

Situé au cinquième étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent, cet appartement traversant de plus de 70 m² au sol séduit par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la ville.

Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un séjour baigné de lumière, orienté à l’est, prolongé par un grand balcon d’environ 6 m² permettant d’accueillir une table pour déjeuner en extérieur et profiter pleinement du soleil. La vue spectaculaire, sans aucun vis-à-vis, offre un panorama unique et apaisant.

La cuisine indépendante, à aménager, s’ouvre sur une agréable loggia fermée, idéale en espace buanderie, avec une vue dégagée sur le parc des Sœurs Franciscaines.

L’appartement, traversant est/ouest, dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres, au calme, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et fenêtre.

Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, ainsi que des établissements de santé (clinique, médecins), l’appartement se trouve également à seulement 10 minutes à pied de la place Castellane (métro, tramway et accès autoroutier).

Contact : Amandine Di Nolfo - 06 28 46 60 35 - @amandinedn

Taxe foncière annuelle : 1 408 €
Charges de copropriété : environ 180 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr