SAINTE-ANNE – Appartement – 3 pièces Marseille (13008)

COLLECTION EXTERIEUR

Découvrez cet élégant appartement de type 3 avec terrasse au clame absolu, dans le charmant quartier de Sainte-Anne.

Il se trouve en étage élevé d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Le coin jour se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte où une large baie vitrée donne accès à une terrasse de 15m² orientée sud-ouest, offrant de belles perspectives sur le massif des calanques.

Le coin nuit comprend deux chambres avec placards intégrés dont une chambre avec accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Pour votre confort, possibilité d’acquérir une place de parking couverte en supplément du prix (15.000 €).

Garage à vélo sécurisé dans la résidence.

Situé avenue Ollivary, vous trouverez à proximité de nombreux commerces et le centre commercial de Bonneveine. Le Parc Borély est accessible en 20 minutes à pied via la Traverse Paul et les plages du Prado sont à 10 minutes à vélo. Le départ pour la Calanque de Sormiou est à seulement 10 minutes à vélo.

Charges mensuelles : 140 euros incluant eau froide, entretien des espaces verts, ménage des communs, ascenseur, portail électrique.

Taxe Foncière 2025 : 1648 euros

Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées.

Contact Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr