CINQ-AVENUES - Appartement - 3 pièces Marseille (13001)
COLLECTION ANCIEN
Au cœur du quartier des Cinq-Avenues, découvrez cet appartement d’architecte aux lignes sobres et élégantes entièrement rénové. Situé dans un immeuble ancien, il séduit par ses finitions soignées : parquet en chevrons, climatisation gainable, matériaux nobles, cheminées d’époque. Chaque détail a été pensé pour conjuguer le cachet de l’ancien et le confort contemporain.
Un couloir distribue deux chambres avec penderies, une salle de bains raffinée et un espace buanderie séparé. Côté cour, le séjour chaleureux s’ouvre sur une cuisine en bois massif et pierre naturelle. Un WC indépendant complète l’ensemble.
Traversant, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement prêt à vivre bénéficie d’un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles.
Cave sécurisée en sous-sol.
Taxe foncière 2025 : 1057 € / an
Charges mensuelles : 79 €
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Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.