3 pièces 75 m² LE CAMAS - Appartement - 3 pièces Marseille (13005)

Collection Extérieur

Idéalement situé à la lisière des quartiers prisés du Camas et des Cinq-Avenues, découvrez ce charmant appartement traversant Est/Ouest de type T3, situé au 3eme étage d’un bel immeuble de caractère bien entretenu.

D’une superficie de 75 m², il offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon filant d'environ 9m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres. Il comprend également une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Nécessitant quelques légers travaux de raffraichissement (sdb et cuisine), cet appartement vous séduira par son potentiel et sa localisation

dans un secteur dynamique et recherché pour sa qualité de vie.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (métro, tramway) et axes autoroutiers.

Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’un local à vélos commun accessible aux copropriétaires.

Taxe foncière : 1592 €

Charges : 230 € (comprenant chauffage, eau chaude / froide)

Contact : Stéphane PAPAZIAN : 06 23 45 69 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr