SAINT-TRONC - Appartement - 3 pièces Marseille (13010)

COLLECTION EXTERIEUR

Découvrez ce bel appartement de type 3 de 65 m², prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, au calme absolu, et situé dans une résidence arborée et bien entretenue.

Ce bien traversant s’ouvre sur un séjour convivial, baigné de lumière, avec une cuisine semi-ouverte aménagée. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse, où vous pourrez aisément installer un salon de jardin. Le coin nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Parfaitement équipé, l’appartement dispose de nombreux rangements intégrés, de la climatisation réversible, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, situé à deux pas du parc de la Pintade et bénéficiant d’un accès immédiat au boulevard urbain sud. Le quartier offre également de nombreux commerces, écoles et transports en commun.

Un bien fonctionnel, calme et prêt à vivre, idéal pour un premier achat.

Charges mensuelles : 115 € (comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes)

Taxe foncière 2024 : 1 268 € / an

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Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr