CASTELLANE - Appartement - 3 pièces Marseille (13006)

COLLECTION EXTERIEUR

À seulement 3 minutes à pied de la place Castellane, découvrez ce superbe appartement traversant de 76 m², situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble bourgeois, construit au début du XXe siècle par l'architecte marseillais Edouard Rambert.

Une vaste entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², qui s'ouvre sur un extérieur de 32 m². Cet espace extérieur, rare dans ce secteur prisé, est idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards et au calme absolu.

Le coin nuit se compose de deux chambres, respectivement de 10 m² et 13,4 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un spacieux dressing de 5 m² vient compléter cet espace, offrant de nombreuses options de rangement.

Cet appartement combine le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que le confort moderne grâce à la climatisation et au double vitrage.

Une cave de 13 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé au coeur du quartier Castellane, toutes les commodités et transports en commun sont accessibles à pied. Accès autoroutier via l'A50 à 5 minutes.

Taxe foncière : 1510€ / an

Charges de copropriété mensuelles : 96€ / mois

Contact : Paul Cancouët au 06 64 37 37 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr