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Vendu
Réf : 1191
Appartement
CASTELLANE - Appartement - 3 pièces
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1

CASTELLANE - Appartement - 3 pièces Marseille (13006)

COLLECTION EXTERIEUR

À seulement 3 minutes à pied de la place Castellane, découvrez ce superbe appartement traversant de 76 m², situé en rez-de-jardin d’un bel immeuble bourgeois, construit au début du XXe siècle par l'architecte marseillais Edouard Rambert.

Une vaste entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², qui s'ouvre sur un extérieur de 32 m². Cet espace extérieur, rare dans ce secteur prisé, est idéal pour profiter de moments de détente à l’abri des regards et au calme absolu.

Le coin nuit se compose de deux chambres, respectivement de 10 m² et 13,4 m², une salle d’eau moderne et des WC séparés. Un spacieux dressing de 5 m² vient compléter cet espace, offrant de nombreuses options de rangement.

Cet appartement combine le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que le confort moderne grâce à la climatisation et au double vitrage.

Une cave de 13 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Situé au coeur du quartier Castellane, toutes les commodités et transports en commun sont accessibles à pied. Accès autoroutier via l'A50 à 5 minutes.

Taxe foncière : 1510€ / an

Charges de copropriété mensuelles : 96€ / mois

Contact : Paul Cancouët au 06 64 37 37 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Castellane
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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229 rue Paradis 13006 Marseille

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