Réf : 1184
PALAIS DE JUSTICE - Appartement - 3/4 pièces
369 000 €
PALAIS DE JUSTICE - Appartement - 3/4 pièces Marseille (13006)
COLLECTION ANCIEN
Nous vous présentons ce magnifique appartement de type 3/4, d’une superficie de 94 m², idéalement situé entre Vauban et le palais de justice. Il se trouve au 3ème étage sans asensceur d’un immeuble ancien parfaitement entretenu.
Baigné de lumière grâce à sa triple exposition sud/est/ouest, l’appartement offre une vue agréable sur les cimes des arbres du boulevard Notre Dame.
Il est agencé comme suit :
Une entrée spacieuse qui dessert l’ensemble des pièces.
Un élégant salon de 30m2 à l’ouest, orné d’une cheminée en marbre.
Une cuisine indépendante de 12,5 m² et une chambre de 19 m² à l’est, avec la possibilité de diviser cette dernière en deux chambres.
Une seconde chambre au sud, ainsi qu'une salle d'eau en carreaux de ciment, éclairée par une fenêtre.
Le charme de l'ancien est omniprésent dans cet appartement : belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminées, et menuiseries intérieures d'époque.
Une cave de 15m2 vient complèter ce bien.
Il se situe à proximité du métro Estrangin L1, des écoles et commerces.
Charges mensuelles : 63 euros
Taxe foncières 2024 : 1580 euros
Contact : Stéphane Papazian 06 23 45 69 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13006
Surface habitable (m²)
94 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
369 000 €
Charge mensuel
63 €
Taxe foncière annuelle
1 580 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.