Sous-compromis
Réf : 1189
SAINTE-ANNE - Appartement - 2 pièces
229 000 €
SAINTE-ANNE - Appartement - 2 pièces Marseille (13008)
COLLECTION EXTERIEUR
Découvrez ce charmant appartement de type 2 parfaitement entretenu avec terrasse, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne.
Cet appartement se trouve au calme absolu en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et sécurisée.
L’espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, avec accès direct à une spacieuse terrasse de 10,5 m² orientée sud-ouest et bénéficiant d'une vue sur les massifs arborés de la résidence.
La chambre de 13,5 m², équipée de placards intégrés, donne également sur la terrasse.
La salle de bain comprend une baignoire et un meuble vasque. WC séparé.
Pour votre confort, une pompe à chaleur réversible équipe l'appartement.
Possibilité d’acquérir une double place de parking en supplément.
L'appartement est idéalement situé avenue Ollivary, à proximité immédiate de nombreux commerces et du centre commercial de Bonneveine. Le Parc Borély est accessible en 20 minutes à pied par la Traverse Paul, et les plages du Prado sont à seulement 10 minutes en vélo.
Charges de copropriété mensuelles : 94 €
Taxe foncière 2023 : 1304 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contact : Paul Cancouët 06 64 37 37 02
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
45,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
45,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
50
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
229 000 €
Charge mensuel
94 €
Taxe foncière annuelle
1 304 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.