SAMATAN - Duplex - 5 pièces Marseille (13007)
COLLECTION EXTÉRIEUR
Découvrez ce duplex inversé d’architecte de 138 m² habitable en plein coeur du quartier prisé de SAMATAN, ouvert sur un jardin privatif méditerranéen d'environ 100 m², véritable écrin de verdure à quelques minutes de la mer.
Conçu comme une maison contemporaine avec 4 chambres, il séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux, offrant un cadre de vie paisible.
Au premier niveau, un espace nuit comprenant 3 chambres avec ses rangemernts intégrés, une salle de bain avec baignoire d’angle et un toilette indépendant.
Un escalier en béton ciré mène à l’espace de vie au niveau inférieur, composé d’un vaste salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une 4ème chambre donnant sur le jardin, d’une salle d’eau et d’un second toilette.
De grandes ouvertures prolongent le séjour sur l'extérieur avec une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien rare a été intégralement rénové. Le design contemporain et l'art de vivre méditerranéen apportent une atmosphère chaleureuse et élégante (béton ciré, bois massif, menuiseries aluminium).
Possibilité de stationnement à proximité, en location ou à la vente.
Un emplacement idéal :
• à pied - à 300 m de la place Sainte-Eugène et des commerces d’Endoume.
• à pied - à 10 min du Vallon des Auffes des plages.
Contact Benoît BROCCHI : 06 81 56 47 95 ou Instagram : @benoit.brocchi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).