SAINT LAMBERT - DUPLEX - 4 pièces Marseille (13007)
COLLECTION EXTERIEUR
Découvrez ce superbe duplex de 110 m² au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, avec terrasse en teck, bassin de nage et espaces de détente, offrant un véritable esprit cocon.
Entièrement rénové avec goût, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie traversante, exposée sud-est, s’ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central.
L’appartement propose 3 chambres. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi que deux autres chambres accessibles par deux escaliers distincts, offrant chacune leur intimité, dont une avec baignoire et dressing attenant. Une troisième chambre mansardée vient compléter l’ensemble avec beaucoup de charme.
Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries bois et alu en double vitrage, rideau électrique sur Velux.
L’emplacement est recherché, à la jonction d'Endoume, des Catalans, du Pharo et du Vallon des Auffes.
Seulement à quelques minutes à pied de tous les commerces et des commodités :
- À 5 min à pied de la place Sainte-Eugène et la place du 4-Septembre
- À 10 min à pied de la plage des Catalans
Vous retrouverez un mode de vie tout à pied et à l'ambiance village du 7ème.
Un double stationnement est disponible à la location avec le bien.
DPE : C
Charges : 130 €/mois
Taxe foncière : 1405 €/an
Contact : Benoît Brocchi au 06 81 56 47 95 ou sur instagram @benoit.brocchi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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