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Vendu
Réf : 1002
Duplex
Saint-Anne - Duplex - 4 pièces
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1

Saint-Anne - Duplex - 4 pièces Marseille (13008)

COEUR SAINT-ANNE - T4 - DUPLEX - DERNIER ETAGE - TERRASSE

Magnifique duplex de 95m2 (88,92m2 loi carrez) situé au dernier étage d’une ancienne maison de maître, intégralement repensée par architecte.

Il se trouve dans le secteur très recherché de Saint-Anne et de ses commodités tout en étant suffisamment en retrait pour jouir d’un cadre reposant.

Son caractère et son charme certain plairont à ceux qui souhaitent vivre dans une copropriété aux espaces singuliers.

Vous apprécierez sa luminosité grâce à son orientation sud-ouest ainsi que la vue sur la verdure. La pièce de vie de 45m2 accueille une cuisine intégralement équipée laquelle se prolonge par une terrasse plein ciel de 13m2 sans vis-à-vis.

Pour accéder au coin nuit, il vous faudra emprunter une magnifique montée d’escaliers en béton ciré mise en valeur par une paroi vitrée toute hauteur.

Cet espace offre 3 chambres dont deux avec leurs salles de bains et placards intégrés. L’ensemble est sublimé par la présence d’une charpente d’époque blanchie aux fins de lui apporter un côté contemporain attendu pour redonner vie à ces formes uniques.

Pour parfaire cet écrin de quiétude, il existe une possibilité d’acquérir deux PLACES DE PARKING en supplément du prix lesquelles se situent dans un espace sécurisée à l’intérieur de la copropriété fermée par portail motorisé.

Charges de copropriété : 105 euros/mois

Taxe foncière : 1687 euros

Nombres de lots : 13 (6 appartements et 7 parkings)

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 95,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 88,92 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée sur verdure
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
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