BAILLE - DUPLEX - 3 PIECES Marseille (13005)
COLLECTION EXTERIEUR
C’est au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu que se trouve ce magnifique duplex de Type 3, d’une superficie habitable de 88m2 dont 76m2 en carrez.
Cet appartement possède de nombreux atouts :
- Traversant, lumineux et disposant d'un agréable balcon de plus de 9m2 exposé sud à l’abri des regards ; accessible depuis le séjour. Un second balcon de 7m2 accessible par la chambre parentale du niveau supérieur.
- 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 salle de bains , 2 wc ainsi que de nombreux rangements ...
Il se situe dans une rue calme d’un quartier très dynamique et recherché avec ses nombreuses commodités (commerces, restaurants, tramways, métro, accès autoroutier…).
Charges de copropriété : 170 euros / mois
Taxe foncière : 1651 euros
DPE : 114(C) GES : 3(A)
Contact Stéphane Papazian : 06 23 45 69 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).