CHATEAU GOMBERT / ST MITRE - Maison - 7 pièces Marseille (13013)
COLLECTION A RESTAURER
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison implantée sur un terrain de 1 368 m² constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un projet de valorisation immobilière (opération de division/revente).
Élevée sur trois niveaux, elle totalise environ 250 m² (combles exploitable inclus) et se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La configuration actuelle permet la création de deux appartements indépendants.
Travaux de rénovation à prévoir.
Un bien rare, alliant volume, potentiel et cadre privilégié.
Taxe foncières 2025 : 2737 euros
Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).