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Sous-offre
Exclusif
Réf : 1311
Maison
CHATEAU GOMBERT / ST MITRE - Maison - 7 pièces
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1368 m²
368 000 €

CHATEAU GOMBERT / ST MITRE - Maison - 7 pièces Marseille (13013)

COLLECTION A RESTAURER

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison implantée sur un terrain de 1 368 m² constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un projet de valorisation immobilière (opération de division/revente).

Élevée sur trois niveaux, elle totalise environ 250 m² (combles exploitable inclus) et se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La configuration actuelle permet la création de deux appartements indépendants.

Travaux de rénovation à prévoir.

Un bien rare, alliant volume, potentiel et cadre privilégié.

Taxe foncières 2025 : 2737 euros

Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 368 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Quartier Château-Gombert
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 368 000 €
 
Taxe foncière annuelle 2 737 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 120 € et 5 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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HOME COLLECTION
09 81 46 78 43
E-mail contact@home-collection.fr

229 rue Paradis 13006 Marseille

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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