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Vendu
Réf : 1170
Maison
VAUBAN - Maison - 5 pièces
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 100 m²

VAUBAN - Maison - 5 pièces Marseille (13006)

COLLECTION MAISON

Située dans le quartier pittoresque de Vauban, cette charmante maison de ville sur trois niveaux offre une surface généreuse de 131m².

Cette maison de type 5 a été intégralement rénovée et repensée avec gout par les propriétaires actuels.

Dès l'entrée, on est accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez le séjour/cuisine, prolongé par une magnifique verrière d'atelier, qui ajoute une touche d'élégance industrielle et permet une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La verrière s'ouvre sur un jardin d’environ 40m2 au calme absolu.

La cuisine moderne et entièrement équipée donne sur une salle à manger parfaite pour les repas en famille.

Au premier étage, la maison dispose d'une suite parentale. Cet espace comprend un dressing et une salle de bains attenante avec fenêtres. La suite parentale bénéficie également de grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée.

Le deuxième étage abrite trois chambres confortables et bien aménagées. Un espace commun sert actuellement de salle de jeux, mais peut facilement être transformé en bureau ou salle de bains.

Pour plus de confort, elle dispose, d’un garage à vélo ainsi que d’une grande cave au sous-sol.

De plus, la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, accès tunnel Prado carénage et L2.

Cette maison de ville est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, alliant confort moderne et charme.

Possibilité de louer un stationnement en extérieur.

Contact : Stéphane Papazian 06 23 45 69 29

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de parking 1
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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HOME COLLECTION
09 81 46 78 43
E-mail contact@home-collection.fr

229 rue Paradis 13006 Marseille

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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