BEAUMONT - MAISON - 5 pièces Marseille (13012)
COLLECTION À RESTAURER
Au cœur du secteur recherché de Beaumont, cette maison de 178 m² habitables à rénover sur deux niveaux bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau potentiel, sur une parcelle d’environ 620 m².
Exposée plein Sud, elle profite d’une belle luminosité et offre des volumes généreux, avec une distribution idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie et une cuisine indépendante qui donnent sur un beau jardin exposé sud d'environ 450m2, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce niveau.
À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent l’espace nuit.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui lui apportent une véritable personnalité : beaux sols, cheminée et escalier en marbre témoignent du caractère de la maison.
Un grand garage ainsi que plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou d’évolution
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutier cette maison vous offrira un cadre de vie privilégié et dynamique.
Taxe Foncière : 3055 euros
DPE : 295(E) GES : 53(E)
Contact Stéphane Papazian : 06 23 45 69 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).