BOIS LUZY - Maison - 5 pièces Marseille (13012)

COLLECTION MAISON

Nous vous proposons cette maison mitoyenne de 145 m2 + entre-sol de 71 m2 à restaurer dans son intégralité soit 216 m2 au total.

Elle se trouve dans une impasse au calme absolu à une centaine de mètres du noyau villageois de Bois Luzy et ses nombreux commerces.

Elle est agencée comme suit :

Au rez-de-jardin : Un plateau de 74 m2 exclusivement dédié aux espaces à vivre tel que le séjour/salle à manger et cuisine. Cet espace se prolonge par 44 m2 de terrasse ainsi qu'un jardin piscinable de 170 m2.

Au R+1 : Un plateau de 71 m2 réservé au coin nuit comprenant une suite parentale de 27 m2 avec dressing et salle de bains ainsi que deux autres chambres confortables de 14,15 m2 et 14,3 m2, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes les chambres donneront sur un balcon filant de 18 m2.

Au R-1 : 71 m2 d’espace à exploiter en salle de sport, salle de jeu, atelier, cinéma…les possibilités de destination y sont très nombreuses.

A noter que les deux niveaux principaux disposent d’une hauteur sous plafond de 3,15 m.

Les plans joints à cette présentation ne sont qu’un exemple d’aménagement possible, il appartiendra à l’acquéreur d'agencer les espaces à sa guise.

Contact : Mathieu Farrugia 06 31 58 31 84 et Sofyen Keras 06 51 93 61 26.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr